El Instituto para Devolver al Pueblo lo Robado (Indep) formalizó la inclusión de un predio de más de 13,000 metros cuadrados en su próxima subasta federal, programada para el jueves 28 de mayo de 2026. El terreno se ubica al interior del exclusivo fraccionamiento Tapalpa Country Club, en el estado de Jalisco, exactamente en la misma zona residencial donde las fuerzas armadas abatieron a Nemesio Oseguera Cervantes, alias «El Mencho», el pasado 22 de febrero.
De acuerdo con la convocatoria oficial del organismo, este lote inmobiliario saldrá al mercado con un precio base de 12,939 pesos, una cifra matemáticamente inusual para las dimensiones del terreno en dicha zona de alta plusvalía. Para ingresar a la puja, los tiradores interesados están obligados a depositar una garantía de participación tasada en 15,000 pesos, monto que supera el propio valor de salida del inmueble.
Este activo jalisciense forma parte de un catálogo masivo que incluye un total de 211 propiedades incautadas, las cuales serán liquidadas bajo la modalidad administrativa de «sobre cerrado». Este esquema numérico asegura que ningún concursante tenga conocimiento previo de las posturas económicas de sus competidores, forzando a los inversionistas a calcular su oferta máxima a ciegas.
La apertura de los sobres se ejecutará en un evento público y requerirá la validación en tiempo real de un notario, quien certificará las cifras y declarará ganador al portador de la propuesta económica más alta. El proceso busca inyectar capital directo a las arcas federales, desprendiéndose de los costos de mantenimiento de predios asegurados durante operativos de seguridad.
A nivel registral, las autoridades federales precisaron que el terreno de 13,000 metros cuadrados no figura directamente a nombre del exlíder del Cártel Jalisco Nueva Generación (CJNG). No obstante, su ubicación geográfica lo sitúa en el perímetro exacto de la cabaña donde ocurrió el fuerte operativo militar que derivó en la captura y posterior muerte del capo hace tres meses.
En el pliego de condiciones técnicas, el Indep estableció un blindaje legal absoluto: la dependencia federal no aceptará ningún tipo de reclamo posterior a la firma de compraventa. Asimismo, el gobierno se deslinda de toda responsabilidad civil o penal respecto al uso futuro que el nuevo propietario le asigne al predio adquirido.
La liquidación de este portafolio de 211 propiedades replica la fórmula financiera aplicada por el gobierno federal en ejercicios fiscales anteriores. El antecedente estadístico más directo ocurrió con la venta de las casas de seguridad confiscadas a Joaquín «El Chapo» Guzmán, donde el Estado logró transformar la infraestructura criminal inmovilizada en dinero líquido para el gasto público.
